Hiện nay bất động sản đang là một kênh đầu tư vô cùng béo bở được rất nhiều người quan tâm bởi những lợi nhuận lớn mà nó đem lại. Ngoài ra, kinh doanh bất động sản so với các kênh đầu tư tài chính khác như đầu tư chứng khoán, cổ phiếu, tiền ảo thì việc đầu tư bất động sản là hình thức đầu tư hạn chế rủi ro nhất, cũng như việc dễ đầu tư, không mất nhiều thời gian để thu lời, và chắc chắn thu lợi nhiều hơn so với việc gửi lãi suất ngân hàng. Đây quả thực là một lựa chọn tốt nhất cho những nhà đầu tư nhất là nhà đầu tư không chuyên. Hiện nay, có hai loại nhà đất đang rất hot và nhiều người lựa chọn đầu tư là nhà phố và shophouse bởi lợi nhuận thu lại rất cao so với mặt bằng chung. Vậy, nên mua nhà phố hay shophouse để thu lại lợi nhuận một cách tối đa?
Đặc điểm của nhà phố và shophouse
Đặc điểm của nhà phố và shophouse
Để biết nên mua nhà phố hay shophouse là tốt nhất, trước tiên cần phải biết và hiểu rõ về nhà phố cũng như shophouse.
Đặc điểm của nhà phố
Nhà phố là những ngôi nhà được xây dựng tại vị trí mặt tiền đắc địa, giáp với các con đường lớn thuận tiện phát triển giao thông đường bộ, và cũng thuộc vị trí các con phố lớn trên địa bàn toàn quốc mang lại nhiều tiện ích đặc biệt. Vị trí này sẽ mang lại nhiều thuận lợi cả về mặt kinh tế cũng như công năng sử dụng căn hộ của gia đình.
Nhà mặt phố phân chia làm nhiều loại xong đều có những ưu và nhược điểm nhất định. Với vị trí mặt tiền đắc đạo, các nhà phố luôn có ưu thế kinh doanh nhất định, là địa điểm thuận lợi cho kinh doanh đủ thể loại ngành nghề. Lựa chọn được những ngôi nhà mặt phố đã là một lợi thế lớn cho những người muốn kinh doanh để đảm bảo thu hút khách hàng và giúp khách hàng dễ nhận diện địa chỉ, do đó đa số chủ kinh doanh đều lựa chọn mua hoặc thuê mặt bằng nhà phố để đảm bảo thuận lợi cho con đường kinh doanh của mình.
Tuy nhiên, như đã nói, các ngôi nhà phố này vẫn tiềm ẩn những hạn chế nhất định. Các nhà mặt phố vì có vị trí đắc đạo là nằm bên cạnh các con đường lớn, do đó cũng đem lại bất cập chính là phải chịu đựng những tiếng ồn xe cộ đi lại hầu như 24/24. Ngoài ra, nhà phố có diện tích khá hẹp nơi không có nhiều đất và đất ở đây thường đắt đỏ hơn mặt bằng chung, nhiều người chen chúc cùng muốn sở hữu do đó thiết kế nhà đều là nhà ống khá chật hẹp và bí bách. Cùng với đó lại bị ảnh hưởng lượng khí bụi khổng lồ từ những phương tiện giao thông thải ra nên chất lượng không khí khá kém, không được tốt, trong lành nhưng những ngôi nhà trong hẻm ngách, nhà ở các vùng quê rộng lớn.
Đặc điểm của shophouse
Còn đối với shophouse cũng có những ưu và hạn chế nhất định bạn cần phải chú ý. Shophouse hiểu đơn giản hình thức căn hộ nhà ở kết hợp với cửa hàng thương mại. Shophouse còn được biết đến với cái tên là nhà phố thương mại. Shophouse chính là một phân loại của nhà phố. So với nhà phố, shophouse mang tính đặc trưng hơn với hình thức kết hợp nhà ở và cửa hàng thương mại có mục đích rõ ràng chắc chắn dùng để kinh doanh với các tầng tách biệt có thể cho thuê làm văn phòng, mở cửa hàng.
Một số điểm khác biệt giữa nhà phố và shophouse
Nếu thông qua một vài chi tiết trên, bạn sẽ khẳng định rằng nhà phố và shophouse là hoàn toàn giống nhau. Tuy nhiên, có một vài điểm khác biệt giữa shophouse và nhà phố mà bạn cần chú ý. Shophouse chỉ nằm ở các mặt đường nội bộ của các thành phố lớn sầm uất, còn nhà phố nằm tại mặt đường, các tuyến phố lớn nhỏ. Do đó, lợi nhuận thu lại chắc chắn không lớn bằng shophouse. Tuy nhiên shophouse khá khan hiếm và kén khách. Các khách hàng đến với shophouse rất hạn chế bởi chỉ có thể là các cư dân đang sinh sống trong khu đô thị chứa shophouse thay vì tiếp cận nhiều khách hàng như nhà phố. Mỗi một loại nhà lại có những ưu và nhược điểm khác nhau, cần phải có sự lựa chọn sáng suốt và kĩ càng nhất trước khi đưa ra quyết định.
Nên mua nhà phố hay shophouse
Nên mua nhà phố hay shophouse
Vậy, với các lợi thế và hạn chế của các loại nhà này thì nên mua nhà phố hay shophouse để đảm bảo thu lại lợi nhuận cao nhất? Để có sự lựa chọn thông minh, hãy liên hệ ngay Phù Hán Vinh – chuyên gia tư vấn bất động sản cao cấp tại thành phố Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận. Là chuyên gia có nhiều kinh nghiệm cùng kiến thức sâu rộng, luôn cập nhật hiểu biết phù hợp với sự vận động không ngừng của xã hội, Phù Hán Vinh cam kết đem lại cho các quý khách hàng những phân tích thị trường chính xác nhất đảm bảo cho bạn một sự lựa chọn phù hợp, an toàn và hiệu quả nhất có thể.
Còn chần chờ gì hãy liên hệ ngay Phù Hán Vinh để nhận được những tư vấn hiệu quả nhằm tạo cho bạn những hiểu biết nhất định để có thể đưa ra những sự lựa chọn hữu hiệu nhất về việc nên mua nhà phố hay shophouse.Website: phuhanvinh.com.
