Với tình hình xu hướng hiện nay, việc lựa chọn nhà chung cư hay nhà đất là vấn đề lo lắng của nhiều gia đình. Muốn sở hữu một căn nhà đất thì không đủ điều kiện, muốn mua chung cư thì gặp vấn đề về tiến độ, môi trường sinh sống,.. Hãy cùng theo dõi bài viết dưới đây để nắm rõ các ưu nhược điểm khi mua nhà chung cư nhé!
Bật mí những ưu nhược điểm khi mua nhà chung cư
Ưu điểm khi mua nhà chung cư
Khi bạn đang sinh sống trong một căn hộ chung cư có giá trị từ trung cấp đến cao cấp có hạng tầng được trang bị đồng bộ, giúp bạn dễ dàng kết nối và sử dụng các dịch vụ tiện ích hiện đại:
- Những tiện ích được trang bị đầy đủ bao gồm: siêu thị, quán cà phê, khu vui chơi dành cho trẻ nhỏ, công viên, ngân hàng, bệnh viện, hồ bơi, khu vực tập thể dục, trường học, làm đẹp, hồ nước,…
- Tất cả các sản phẩm đều nằm trên một mặt bằng, bạn không cần phải leo cầu thang vất vả để di chuyển bởi đã có hệ thống thang máy. Bởi được xây dựng trên một mặt bằng, tạo sự ấm cúng cho gia đình, dễ dàng trong việc chăm sóc con nhỏ, người lớn tuổi.
Bạn đã biết gì về ưu nhược điểm khi mua nhà chung cư?
- Đặc biệt căn hộ chung cư phù hợp với các bạn nhỏ vì có sân chơi dành cho trẻ, giúp trẻ tiếp xúc với các bạn cùng lứa trong một môi trường an toàn, thoáng mát, rộng rãi,…
- Môi trường sinh sống văn minh hơn bởi mọi thứ đều được ban quản lý quan sát và giải quyết. An ninh tốt được bảo vệ 24/24, trang bị đầy đủ hệ thống camera, thẻ ra vào chung cư,…
- Nếu bạn sở hữu cho mình từ tầng 8 trở lên sẽ có không khí thoáng mát, mởi mẻ, tận hưởng những khung cảnh đẹp, giúp thư giãn,…
- Nếu chưa đủ điều kiện để mua căn hộ, đừng lo lắng, bạn có thể làm thủ tục vay tiền từ ngân hàng.
- Thanh toán dễ dàng, linh động và được chia nhỏ ra thành từng đợt để người mua có thể dễ dàng sắp xếp.
Nhược điểm khi mua nhà chung cư
Tiếp nối phần trên, ta hãy cùng tìm hiểu những bất lợi khi mua căn hộ chung cư để củng cố thêm thông tin ưu nhược điểm khi mua nhà chung cư nhé! Trong nhiều trường hợp sẽ có sự điều chỉnh giá vào thời điểm mở bán và trong lúc bàn giao nhà ở. Có thể giai đoạn thanh toán đợt đầu sẽ tăng lên một ít, nhưng sau khi sản phẩm được bàn giao đến các giai nối tiếp từ 3 – 7 năm thì giá cả cũng không tăng nhiều so với nhà đất.
- Cơ sở hạ tầng cần được đồng bộ. Chắc hẳn, đây là vấn đề quan tâm của rất nhiều cư dân. Nếu xung quanh chung cư không được trang bị nhiều tiện ít, dân cư sẽ gặp khó khăn và bất tiện trong sinh hoạt hàng ngày. Chắc chắn, bạn sẽ không muốn mua một bó rau mà phải đi xa cả mấy kilomet đúng không nào.
- Chung cư có rất nhiều hộ gia đình khác nhau cùng chung sống trong một tòa nhà. Chính vì thế, đôi khi chúng ta phải tạo điều kiện và nhường nhịn trong một số trường hợp để mọi việc không quá rắc rối. Chẳng hạn như, nhà dưới của họ bị dột nên cứ suốt ngày đòi vào nhà bạn để tìm hiểu nguyên nhân sự việc. Do đó, hai bên cần sự thông cảm mà tạo điều kiện cho nhau vì điện nước chung muốn sửa chữa vấn đề nào đó thì khá phức tạp.
Những ưu nhược điểm khi mua nhà chung cư bạn nên biết
- Về câu chuyện gửi xe: Vấn đề này bạn phải phụ thuộc vào bảo vệ. Nếu bạn đi làm về khuya trùng hợp bảo vệ đang không có ở chốt thì rất có thể bạn không thể tìm chỗ gửi xe. Thêm vào đó, nhà xe chung dẫn đến trầy xước xe là điều không thể tránh.
- Bạn sẽ khá khó khăn khi sửa chữa căn hộ của mình bởi phải chờ sự đồng ý từ phía ban quản lý của tòa nhà gây ra sự khó chịu khi bạn cần sửa gấp.
- Vì ở chung một chung cư, nếu cách âm không tốt sẽ ảnh hưởng đến gia đinh bởi các tiếng ồn của các hộ xung quanh, nhất là gia đình có trẻ nhỏ.
- Có giá tăng chậm hơn so với các sản phẩm nhà đất. Chính vì thế, việc lựa chọn chung cư để đầu tư thường là lựa chọn không hề khôn ngoan.
- Sẽ được nhận sổ hồng và sổ đỏ sau một thời gian có thể lên đến vài năm.
- Không thích hợp cho gia đình nhiều người, sẽ gây chật chội, không có không gian riêng.
- Tiềm ẩn nhiều nguy cơ cháy nổ hay bị ngập lụt ở bãi giữ xe.
- Rủi ro không được bàn giao nhà, bị chiếm đoạt sở hữu căn hộ,…
- Nhà sẽ xuống cấp nhanh chóng theo thời gian.
Hy vọng những thông tin ưu nhược điểm khi mua nhà chung cư sẽ mang đến cho bạn những kiến thức bổ ích khi lựa chọn căn hộ trong thời gian sắp tới. Hãy liên hệ với địa chỉ bên dưới để nhận được thêm nhiều thông tin thú vị nhé!Website: http://phuhanvinh.com/
