Việc mua đất hiện nay được nhiều người dân quan tâm. Có người muốn mua để làm chỗ sinh sống, nhiều nhà kinh doanh muốn mua để canh tác, kinh doanh sản xuất, nhiều người muốn đầu tư thành các dự án để kiếm lời. Đất vùng quê hiện nay khá nhiều vậy có nên mua đất ở vùng quê không?
Đặc điểm đất nông thôn
Đất nông thôn là đất ở do hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng ở nông thôn. Nó bao gồm đất để xây dựng nhà ở, đất để phục vụ xây dựng các công trình phục vụ đời sống, vườn, ao ở cùng một thửa đất thuộc khu dân cư nông thôn, đúng với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch điểm dân cư nông thôn đã được phê duyệt từ cơ quan thẩm quyền nhà nước. Đất nông thôn có thể là đất thổ cư để xây dựng nhà ở mà không được trồng trọt, thứ hai là đất canh tác có thể trồng trọt, làm vườn ruộng đã được chia.
Đất nông thôn có nhiều đặc điểm khác so với đất ở thành thị. Ở nông thôn trên đất thổ cư là khu vực sinh sống các hộ gia đình gồm nhiều thế hệ gắn bó với nhau bằng yếu tố huyết thống chặt chẽ. Ở nông thôn người dân thường sẽ tập trung ở các trung tâm vùng, gần sông ngòi, hệ thống giao thông kết nối các tỉnh thành, tạo điều kiện giao thương hàng hóa vì thế nên đất nông thôn ở các vị trí này thường có giá trị cao. Diện tích đất ở tại nông thôn ngày càng có xu hướng tăng bởi nhu cầu của người dân cũng như sự gia tăng dân số nhanh chóng, mở rộng khu dân cư trên đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp vì thế sẽ có phương án thu hồi và đền bù đất.
Có nên mua đất vùng quê không
Có nên mua đất vùng quê không
Đất ở vùng quê hay đất ở nông thôn được nhiều khá quan tâm hiện nay. Đất vùng quê đang được đánh giá cao bởi đất tốt. Nhiều người ở khu vực thành thị muốn lựa chọn đất vùng quê để sinh sống bởi không khí ở vùng quê, nông thôn với nhiều cây xanh, môi trường không khí trong lành gần gũi thiên nhiên đem lại cảm giác thoải mái. Mặt khác đất vùng quê khá rộng việc sinh sống kinh doanh có thể đảm bỏ. Nếu lựa chọn đất để kinh doanh đặc biệt liên quan đến nông nghiệp, trồng các mô hình nông nghiệp hiện đại thì rất tốt.
Đất thổ cư ở nông thôn hiện nay được giao bán khá nhiều do đó với mô hình phát triển nông thôn mới cùng nhiều dự án thì các nhà đầu tư có thể lựa chọn mua đất vùng quê để có thể được lợi nhuận kinh doanh theo hướng bất động sản. Mua đất ở vùng quê cũng khá tốt mang lại nhiều điều thuận lợi trong cuộc sống. Nhiều người dân muốn lựa chọn những miếng đất ở quê để sinh sống hoặc nhiều người lại lựa chọn mua đất ở quê để kinh doanh, canh tác. Không chỉ vậy, đất ở quê còn là sự lựa chọn ưu tiên của các nhà đầu tư để đem lại nhiều lợi nhuận cao trong tương lai. Do đó với nhiều mục đích khác nhau có thể lựa chọn mua đất ở vùng quê.
Có nên lựa chọn mua đất ở vùng quê
Một số lưu ý khi lựa chọn mua đất ở vùng quê
- Tìm hiểu rõ về vị trí của miếng đất: Vị trí luôn là yếu tố đóng vai trò quan trọng. Vì vậy, trước khi quyết định mua đất ở vùng quê, cần nắm vững và tìm hiểu kỹ về vị trí của mảnh đất bởi nó quyết định đến chất lượng cuộc sống trong tương lai nếu lựa chọn sinh sống hoặc kinh doanh. Nếu mua đất thổ cư để sinh sống, không định kinh doanh cần chú ý đến các yếu tố như: điện, đường, gần trạm y tế, an ninh, đời sống dân cư, điều kiện phục vụ cuộc sống… Tránh lựa chọn vị trí gần khu vực nghĩa trang, bãi rác,… Nếu mua đất vùng quê để kinh doanh thì nên chú trọng hơn về tính thương mại cũng như tiềm năng kinh tế trong tương lai.
- Đất phải có sổ đỏ: miếng đất cần phải có sổ đỏ sổ hồng để đảm bảo về tính sở hữu để tránh được rủi ro về tính pháp lý sau này.
- Mua bán cần có hợp đồng rõ ràng: hợp đồng mua bán rõ ràng, có chữ ký đầy đủ của những người liên quan đến miếng đất; có xác nhận, công chứng của cơ quan có thẩm quyền.
- Không được mua bán nóng vội: cho dù đất có đẹp nhưng cần tìm hiểu kỹ, đừng vội vàng đưa ra quyết định qua những lời chào mua từ bên môi giới mà cần có sự kiểm tra, đánh giá kỹ lưỡng rồi mới đưa ra quyết định.
Đất vùng quê được đánh giá khá cao hiện nay bởi tốt nếu lựa chọn sinh sống cũng như có nhiều điều kiện phát triển trong tương lai nếu như lựa chọn kinh doanh. Do đó khi mua đất ở vùng quê bạn cần tìm hiểu kỹ về diện tích, các thông tin về vị trí để có thể lựa chọn được một vị trí đất ở quê tốt. Website: phuhanvinh.com
