Lần đầu mua nhà quận Bình Tân, chắc hẳn nhiều khách hàng đang không khỏi thắc mắc đâu là những căn hộ phù hợp với tầm tài chính của mình. Mình sẽ gợi ý một số căn hộ tốt cho người có tài chính dưới 4 tỷ, cùng xem ngay!
Quận Bình Tân ở đâu? Mua nhà chung cư TP.HCM tại sao nên chọn Bình Tân
Vị trí địa lý và liên kết vùng
Quận Bình Tân là một quận ngoại thành nằm ở phía Tây TP.HCM là một trong 2 quận, huyện có diện tích tự nhiên lớn nhất với 52,02 km2 và có dân số đông nhất thành phố với khoảng 784.173 người. Quận Bình Tân được thành lập năm 2003 theo quyết định của Chính phủ. Quận Bình Tân có vị trí tiếp giáp với quận 12, Hóc Môn ở phía Bắc, hướng Nam giáp Bình Chánh, quận 8, phía Đông Tân Phú, quận 6 và phía Tây giáp Bình Chánh. (Nguồn: Tổng cục Thống kê Việt Nam).
Quận Bình Tân là một trong những quận có nhiều tuyến đường đại lộ có quy mô lớn nhiều nhất thành phố với những trục đường xuyên quận, xuyên tỉnh chiến lược giúp góp phần thúc đẩy kinh tế của quận phát triển. Tiêu biểu trong số những con đường lớn, đáng chú ý nhất phải kể đến là: Trục đường trên cao số 2, đường quốc lộ 1A (đoạn Vành đai 2), đường Hồ Ngọc Lãm, Kinh Dương Vương, Võ Văn Kiệt, Trần Văn Giàu.
Quận Bình Tân nằm tại phía Tây TP.HCM (Nguồn: Aeon Mall)
Những địa điểm nổi tiếng tại Bình Tân
- AEON Mall Bình Tân: Là một trong những trung tâm thương mại lớn nhất tại quận, AEON Mall Bình Tân nằm tại đường số 17, phường Bình Trị Đông B là nơi mua sắm sầm uất được nhiều cư dân trên địa bàn quận lựa chọn. Hơn nữa, đây cũng là nơi được giới trẻ thường xuyên lui đến với khu trò chơi, rạp phim cực kỳ chất lượng.
- Chùa Huệ Nghiêm: Đây là một trong những ngôi chùa lớn nhất quận và là địa điểm du lịch tâm linh không thể bỏ lỡ của du khách khi đến quận. Chùa có địa chỉ tại đường Đỗ Năng Tế, phường An Lạc A với khung cảnh trang nghiêm, thanh bình giúp bạn tịnh tâm, thư giãn tạm gác những muộn phiền của cuộc sống.
- Chợ An Lạc: Nếu đến Bình Tân mà không biết nơi nào bán đồ ăn ngon thì một gợi ý cho bạn chính là khu chợ An Lạc – Một ngôi chợ cực nổi tiếng ở Bình Tân nơi tất cả các mặt hàng bạn cần đều có thể tìm thấy.
Tiềm năng bất động sản tại Bình Tân
Sở hữu vị trí địa lý cực kỳ thuận tiện trong kết nối khu vực cùng với tốc độ phát triển nhanh chóng, quận Bình Tân là một trong những địa điểm có tăng trưởng trong thị trường căn hộ chung cư khá cao với nhiều dự án lớn. Phân khúc thị trường căn hộ tại quận Bình Tân cũng vô cùng phong phú với các căn hộ từ nhà ở xã hội giá rẻ đến những căn chung cư cao cấp đều có tại quận.
Kinh nghiệm mua nhà chung cư quận Bình Tân cho người lần đầu mua nhà
Lựa chọn chủ đầu tư uy tín
Chủ đầu tư là yếu quan trọng hàng đầu mà khách hàng nếu chưa có kinh nghiệm nên tập trung đánh giá vào yếu tố này. Lựa chọn một chủ đầu tư uy tín, bạn cần xem xét chủ đầu tư trên nhiều phương diện. Bạn có thể đánh giá về tiềm lực tài chính, lịch sử xây dựng dự án cũng như tiến độ bàn giao những dự án trước đó. Tất cả sẽ cho bạn một bức tranh tổng thể giúp đánh giá đúng năng lực của chủ đầu tư uy tín.
Lựa chọn khu vực thích hợp
Khi mua nhà lần đầu, hãy xem xét đến vị trí nơi làm việc, nơi học tập của con bạn cũng như khả năng kết nối từ dự án đến những vị trí quan trọng. Đó chính là cách để bạn khoanh vùng được nơi mà mình sẽ định mua dự án, từ đó đưa ra được quyết định hợp lý. Nếu nơi làm việc nằm xa nơi ở, bạn cũng cần xem xét về vấn đề giao thông có thuận tiện hay không cũng như có những phương tiện công cộng nào hỗ trợ việc đi lại hay không.
Xem xét tiện ích nội khu
Tiện ích nội khu là một phần không thể thiếu của một dự án chung cư. Tùy thuộc vào phân khúc căn hộ mà bạn lựa chọn mà sự đa dạng về tiện ích cũng sẽ khác nhau. Bạn nên đánh giá xem phân khúc nhà ở mà mình tìm kiếm là gì từ đó hình dung được những tiện ích cần thiết mà mình sẽ có được để có lựa chọn phù hợp.
Cân nhắc khả năng tài chính
Nếu bạn đang có tài chính dự giã, bạn hoàn toàn có thể lựa chọn việc mua căn hộ bằng hình thức mua đứt bán đoạn. Thế nhưng nếu bạn phải dành dụm số tiền mua nhà trong khoảng thời gian dài và không có khoản dự phòng nào sau khi mua nhà nữa thì bạn nên cân nhắc đến việc chọn mua nhà theo hình thức trả góp. Việc này sẽ giúp bạn có được một khoản tiền đầu tư vào các mảng kinh doanh hay tiết kiệm.
Mua nhà chung cư dưới 4 tỷ quận Bình Tân nên chọn căn hộ nào?
Chung cư Moonlight Park View
Moonlight Park View là một dự án được đầu tư bởi tập đoàn Hưng thịnh – Một trong những chủ đầu tư uy tín tại thị trường bất động sản TP.HCM. Dự án tọa lạc tại phường Tân Tạo A, quận Bình Tân với quy mô 7.648m2 gồm 3 block căn hộ cao 19 tầng và 2 tầng hầm được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối giản. Căn hộ Moonlight Park View có diện tích từ 51 – 120m2 gồm nhiều tiện ích hấp dẫn như: Hồ bơi, nhà trẻ, khu vui chơi trẻ em, sân vườn,… và hiện có giá bán khoảng 40.1 – 49 triệu/m2 (khoảng 3 tỷ đồng/căn) nên người có giá dưới 4 tỷ có thể tham khảo.
Căn hộ chung cư Akari City
Akari City được đầu tư bởi tập đoàn Nam Long, đây là một trong những chủ đầu tư chuyên xây dựng căn hộ giá rẻ tại TP.HCM. Dự án có vị trí tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Văn Kiệt, quận Bình Tân với quy mô gần 5.000m2 gồm các căn hộ từ 56 – 121 m2 cùng nhiều tiện ích hấp dẫn như: sân chơi trẻ em, khu dã ngoại, hồ bơi, khu gym, khu thể thao đa năng ngoài trời. Căn hộ Akari City hiện đang được bán với mức giá khoảng 2,7 tỷ đồng/căn và đã có sổ hồng nên cực kỳ tốt cho khách hàng có thể tham khảo.
Căn hộ Privia Khang Điền
Dự án Privia Khang Điền là tổ hợp căn hộ thương mại, tọa lạc tại 158 An Dương Vương, An Lạc, Bình Tân, thành phố Hồ Chí Minh. Privia Khang Điền giữ vị trí chiến lược khi nằm liền kề quận 8, Quận 6 và Bình Tân.
Dự án Privia Khang Điền nằm giữa 2 tuyến đường huyết mạch của thành phố Hồ Chí Minh là Võ Văn Kiệt và Kinh Dương Vương. Võ Văn Kiệt là tuyết đường xương sống, qua các quận Thủ Đức, quận 1, quận 3, quận 5, quận 6, quận 8, kết nối giao thông và có vai trò phát triển kinh tế của thành phố. Tuyến đường Kinh Dương Vương cũng là một trong những tuyến đường huyết mạch, kết nối quận 5, quận 10, quận 11, Bình Tân, các khu công nghiệp phía Tây.
Privia Khang Điền có tổng diện tích là 1,84 ha, với quy mô 3 block với 1043 căn hộ và shophouse, cao 23 tầng. Dự án do chủ đầu tư công ty Khang Phúc tiến hành với đơn vị xây dựng là công ty Cổ phần Xây dựng An Phong, đơn vị tư vấn giám sát công ty Cổ phần Kiểm định Xây dựng Sài Gòn 2, đơn vị tư vấn thiết kế là công ty Cổ phần Kiến trúc Việt và công ty Cổ phần Khoa học Công nghệ Bách khoa thành phố Hồ Chí Minh. Dự án được tiến hành thi công năm 2022 và dự kiến hoàn thành vào năm 2024.
Tại thời điểm tháng viết, bài viết trên chỉ mang tính chất tham khảo, sẽ không chịu bất cứ trách nhiệm nào nếu quý khách áp dụng mà không có sự tư vấn của Agent Phu Han Vinh.
THÔNG TIN LIÊN HỆ
Họ và tên: Phù Hán Vinh
Số điện thoại: 0707100898 (Zalo/ Viber/ WhatApps/ Line)
Mail: vinhph.property@gmail.com
Website: phuhanvinh.com
