Bạn là người mới chưa có nhiều kinh nghiệm kinh doanh bất động sản, hay bạn mới làm quen và muốn thử sức ở lĩnh vực này nhưng còn nhiều điều chưa rõ. Bất động sản là một lĩnh vực vô cùng thu hút và không còn quá xa lạ với mọi người, việc kinh doanh bất động sản được xem là một nghề có mức thu nhập vô cùng cao nhưng đi kèm với đó là những rủi ro lớn, có thể khiến người đầu tư gặp khó khăn, thậm chí là trắng tay. Hãy cùng rút ra cho mình những thông tin hữu ích để tránh được những rủi ro không đáng có qua bài viết chia sẻ về kinh nghiệm kinh doanh bất động sản dưới đây nhé.
Những bài học hữu ích về kinh nghiệm kinh doanh bất động sản
Những bài học hữu ích về kinh nghiệm kinh doanh bất động sản
Đánh giá một cách kỹ càng về dự án bất động sản đang có ý định đầu tư là việc đầu tiên bạn cần chú ý. Việc đánh giá một cách kỹ càng, chi tiết và cẩn thận về các dự án bất động sản trước khi quyết định đầu tư sẽ giúp bạn loại bỏ được rất nhiều rủi ro không đáng có. Để đánh giá một dự án bất động sản, bạn nên bắt đầu từ vị trí của dự án đó, tiếp đó là về mức giá và cuối cùng là tính pháp lý.
Vị trí của dự án
Việc đánh giá, định lượng chính xác giá trị của một dự án bất động sản dựa trên vị trí của nó là điều vô cùng quan trọng. Chỉ khi xác định đầu tư vào một dự án ở vị trí tốt, định lượng giá trị chính xác sẽ giúp cơ hội sinh lời của bạn trở nên dễ dàng hơn, tránh những dự án kém chất lượng, có khả năng bị đóng băng.
Những điểm bạn cần lưu ý khi lựa chọn một dự án bất động sản để đầu tư đó là khoảng cách tới khu vực đô thị không quá 10km, gần các công trình công cộng như trường học, công viên, bệnh viện,… Theo đánh giá từ các chuyên gia, những yếu tố này đóng vai trò vô cùng quan trọng trong việc thu hút người mua, sẽ giúp bạn có thể thu hồi vốn ngay cả khi thị trường đi xuống. Một khía cạnh nữa về yếu tố vị trí mà bạn cần tìm hiểu đó là về không gian sống của khu vực, khu vực dân cư xung quanh, yếu tố phong thủy, lịch sử của mảnh đất,… Những yếu tố này cũng sẽ giúp ích rất nhiều trong việc giới thiệu, thu hút và ghi điểm với người mua.
Tìm hiểu, so sánh mức giá
Việc tìm hiểu, thăm dò mức giá trên thị trường trong việc kinh doanh, đầu tư bất động sản là vô cùng quan trọng. Điều này sẽ giúp bạn tránh phải bỏ ra một số tiền lớn để đầu tư trong khi thực tế dự án lại không đáng giá như vậy gây thua lỗ trong đầu tư. Những người chưa có nhiều kinh nghiệm kinh doanh bất động sản sẽ nghĩ đơn giản là cứ mua về, chờ một thời gian mảnh đất, căn nhà đó sẽ tự lên giá, nhưng cụ thể cần chờ đến bao giờ thì mọi người lại không trả lời được. Chính vì vậy, bạn cần tìm hiểu về mức giá chung trên thị trường tại khu vực định đầu tư, sau đó tìm kiếm dự án, đàm phán với mức giá thấp hơn mặt bằng chung, điều đó sẽ giúp bạn kiếm lời ngay từ khi sở hữu bất động sản.
Những thông tin rút ra được từ kinh nghiệm kinh doanh bất động sản
Đặc biệt chú ý về tính pháp lý của dự án
Việc tìm hiểu kỹ về tính pháp lý của dự án mà bạn đang có ý định đầu tư sẽ giúp bạn sau này tránh được rất nhiều rủi ro như: Khu vực bạn đầu tư thuộc diện quy hoạch hay tranh chấp, sổ đỏ không làm được hoặc không hợp lệ,… Nếu như bạn kinh doanh bất động sản mà dễ dàng tin tưởng vào những lời hứa, lời cam kết suông thì sẽ vô cùng rủi ro, kể cả đó có là đối tác làm ăn với bạn. Hãy tỉnh táo, vững vàng cùng với một cái đầu lạnh khi tham gia vào lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản.
Các phương thức tiếp cận khách hàng trong kinh doanh bất động sản
Cùng với kinh nghiệm kinh doanh bất động sản, sau khi sở hữu được một dự án tiềm năng thì việc tiếp theo bạn cần làm đó là tìm kiếm, tiếp cận khách hàng. Và câu hỏi là bạn có thể tìm thấy những khách hàng tiềm năng ở đâu? Một số kênh tìm kiếm khách hàng hữu ích mà bạn có thể tham khảo như:
- Đăng tin trên các hội nhóm, trang rao vặt.
- Chạy quảng cáo cho dự án.
- Kênh tiếp thị khách hàng truyền thống.
- Nhờ tới sự giúp đỡ của các chuyên gia tư vấn bất động sản uy tín, nhiều kinh nghiệm và có danh tiếng trên thị trường bất động sản.
Chuyên gia tư vấn bất động sản – Phù Hán Vinh
Nếu bạn chưa thực sự tự tin về kinh nghiệm kinh doanh bất động sản của mình hay chỉ đơn giản là muốn tìm những dự án đầu tư tốt, uy tín, khả năng sinh lời cao, hãy đến ngay với Phù Hán Vinh. Phù Hán Vinh cam kết mang tới cho bạn những dự án bất động sản uy tín, với các chủ đầu tư nổi tiếng trên toàn quốc, tư vấn cho bạn những giải pháp tài chính phù hợp và mang tới cho bạn một giải pháp an cư, đầu tư, khả năng sinh lời tốt nhất.
Lời kết
Qua bài viết chia sẻ này, mong rằng các bạn đã có thêm cho mình những thông tin hữu ích về kinh nghiệm kinh doanh bất động sản cùng với một địa chỉ tư vấn chất lượng, uy tín. Hãy liên hệ ngay với Phù Hán Vinh thông qua hotline: 0707 100 898 hoặc website: https://phuhanvinh.com/ để có cho mình những dự án bất động sản chất lượng nhất
