Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư sẽ giúp bạn dễ dàng đưa ra quyết định chọn lựa sao cho phù hợp với bản thân khi quyết định mua căn hộ chung cư. Thị trường bất động sản đang sôi động hơn bao giờ hết, xu hướng sở hữu các căn hộ chung cư vì thế cũng tăng mạnh đặc biệt trong các gia đình trẻ. Bài viết sau đây của Phù Hán Vinh sẽ chia cho bạn những lời khuyên đáng chú ý trước khi quyết định sở hữu một căn hộ.
Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư dựa theo vị trí
Những kinh nghiệm mua căn hộ chung cư mà bạn nên biết – Vị trí căn hộ chung cư
Vị trí dự án chung cư là một trong những yếu tố quan trọng quyết định đến giá trị của dự án đó. Một vị trí thuận tiện phải đáp ứng các nhu cầu về sinh hoạt, di chuyển,… Trước áp lực “đất chật người đông”, không dễ tìm được một dự án bất động sản có vị trí thuận tiện mà giá cả lại phải chăng. Hiện nay, các căn hộ giá rẻ thường nằm khá xa trung tâm thành phố
Xác định vị trí chung cư là điều kiện đầu tiên mà bạn cần cân nhắc để phù hợp với năng lực tài chính của mình. Các căn hộ chung cư gần trung tâm thành phố, gần các tiện ích như bệnh viện, trường học,… sẽ là lựa chọn xứng đáng để bạn cân nhắc lựa chọn vì những giá trị mà chúng mang lại cho cuộc sống. Mặt khác, hay quan tâm đến mật độ dân cư xung quanh các khu vực này. Mật độ dân cư quá cao sẽ dẫn đến những vấn đề phát sinh như gặp tắc đường, ô nhiễm tiếng ồn,… gây ra nhiều phiền toái đến cuộc sống lâu dài của bạn
Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư dựa theo đánh giá tiện ích nội ngoại khu
Những kinh nghiệm mua căn hộ chung cư mà bạn nên biết – Tiện ích ngoại khu của chung cư
Với sự bùng nổ của các dự án chung cư hiện nay, việc xây dựng các tiện ích ngoại khu như bể bơi, sân chơi, trung tâm thương mại,…được xem như một trong những yếu tố tạo nên lợi thế cạnh tranh của mỗi chủ thầu. Những tiện ích ngoại khu sẽ tạo cho bạn một cuộc sống tiện ích và năng động hơn. Nếu gia đình bạn có trẻ nhỏ, chắc chắn đây cũng sẽ là không gian tuyệt vời để các con vui chơi.
Bên cạnh đó, khi mua căn hộ chung cư, bạn cũng nên cân nhắc tới các tiện ích nội khu như số thang máy, thang thoát hiểm, sự ổn định của thang máy,… Đó là những tiện ích gắn với sự an toàn trong cuộc sống của bạn
Tìm hiểu chi tiết về các vấn đề pháp lý và uy tín của chủ đầu tư
Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư là bạn cần tìm hiểu rõ tên, năng lực, các giấy tờ pháp lý liên quan đến giấy phép đầu tư và xây dựng dự án, thậm chí là cả những dự án trước đó của chủ đầu tư nay. Một chủ đầu tư uy tín sẽ đảm bảo về tiến độ dự án, tính pháp lý và cam kết chất lượng của dự án đó.
Ngoài thông tin chủ đầu tư, bạn cũng cần cân nhắc các thông tin về nhà thầu, đơn vị thiết kế, đơn vị quản lý dự án,… Một dự án tốt sẽ đảm bảo được sự tổng hòa của các bộ phận và đảm bảo sự uy tín khi bàn giao cho người mua.
Khi thực hiện các thủ tục pháp lý, ngoài hồ sơ dự án, chúng ta cũng cần xem xét kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua nhà, phụ phí, tiến độ thanh toán,… tránh những phiền toái phát sinh trong tương lai
Tiêu chí đảm bảo an ninh
Trước hết bạn cần quan tâm đến hệ thống phòng cháy chữa cháy. Hãy đảm bảo, chung cư có hệ thống giám sát hay hệ thống báo động khẩn cấp trong những tình trạng đặc biệt như vậy. Một trong những quan ngại khi mua nhà chung cư chính là sự an toàn vì vậy hãy cân nhắc thật kỹ vấn đề này. Kinh nghiệm mua căn hộ chung cư là bạn có thể khảo sát các cư dân sống xung quanh để có cái nhìn tổng quan và đúng đắn nhất.
Tầng hầm và sức chứa khu vực gửi xe
Những kinh nghiệm mua căn hộ chung cư mà bạn nên biết- Hầm gửi xe chung cư
Nhiều khu chung cư hiện nay có thiết kế hầm gửi xe quá nhỏ, không đáp ứng đủ yêu cầu của cư dân. Trung bình mỗi hộ gia đình có ít nhất 2 chiếc xe máy, một số khác có từ 1 đến 2 chiếc ô tô, vì vậy sức chứa hầm gửi xe phải tương đương với mật độ dân cư tránh những phiền toái không đáng cỏ
Lựa chọn căn hộ chung cư tránh hướng cửa chính trực diện sang nhà đối diện
Căn hộ chung cư chính là không gian riêng tư của bạn chính vì vậy nếu cửa chính nằm trực diện sang của nhà đối diện chắc chắn sẽ gây ra nhiều bất tận. Ngoài ra, theo yếu tố phong thủy đây cũng là một điều kiêng kỵ mà bạn nên tránh
Hy vọng bài viết trên của Phù Hán Vinh đã chia sẻ cho bạn những kinh nghiệm mua căn hộ chung cư hữu ích. Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn những dự án bất động sản đầy tiềm năng. Phù Hán Vinh – Trao gửi những giá trị cao quý nhất cho khách hàng.
